top of page
מס שבח - זהירות מפני הלא נודע
הנפגע - המוכר
למוכר דירה או קרקע שבבעלותו נדמה כי יקבל לידיו את מלא התמורה - ולא היא !!
על המוכר לשלם מס שבח על מכירת מקרקעין.
רשות המס מחשת את עליית ערך הקרקע/הדירה מ'יום הרכישה' של הנכס ועד 'יום המכירה' שלו,
וגובה מס מרווח זה, היכול לנוע מ25% ועד לכ40% מהרווח.
לעיתם עליית ערך הקרקע עלולה להיות מחושבת מיום הקנייה של האבא או הסבא,
ויש לכך משמעויות מרחיקות לכת !!
ישנם פטורים שונים: כגון: "דירת מגורים מזכה" - אולם, יש להיו ערים לתנאים לפטור.
ניתן לקזז מהרווח המחושב הוצאות שונות, ולחלק את הרווח על פני מספר שנים -
יש לכך משמעות כספית אדירה !
יש לערוך חישובי מס שבח - בטרם חתם המוכר על חוזה או זכרון דברים - על מנת לבחון את כדאיות העסקה
משרדנו עוסק בהשגות על השומה, עררים בפני ועדת הערר, ובערעור בפני ביהמ"ש העליון.
ראה גם
פסקי דין
מאמר 1
◄
1 / 1
►
Please reload
bottom of page