top of page

מס שבח - זהירות מפני הלא נודע

הנפגע - המוכר

למוכר דירה או קרקע שבבעלותו נדמה כי יקבל לידיו את מלא התמורה - ולא היא !!

על המוכר לשלם מס שבח על מכירת מקרקעין.

רשות המס מחשת את עליית ערך הקרקע/הדירה מ'יום הרכישה' של הנכס ועד 'יום המכירה' שלו, 

וגובה מס מרווח זה, היכול לנוע מ25% ועד לכ40% מהרווח.

לעיתם עליית ערך הקרקע עלולה להיות מחושבת מיום הקנייה של האבא או הסבא, 

ויש לכך משמעויות מרחיקות לכת !!

ישנם פטורים שונים: כגון: "דירת מגורים מזכה" - אולם, יש להיו ערים לתנאים לפטור.

ניתן לקזז מהרווח המחושב הוצאות שונות, ולחלק את הרווח על פני מספר שנים - 
יש לכך משמעות כספית אדירה !

יש לערוך חישובי מס שבח - בטרם חתם המוכר על חוזה או זכרון דברים - על מנת לבחון את כדאיות העסקה

משרדנו עוסק בהשגות על השומה, עררים בפני ועדת הערר, ובערעור בפני ביהמ"ש העליון.

ראה גם  

פסקי דין 

מאמר 1

1 / 1

Please reload

bottom of page